940 Av. du Parc H7E2T9 Laval (Saint-Vincent-de-Paul) Laval

Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

Maison à étages

10 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

1974 Année

ND Superficie

Belle propriété jumelée idéalement située directement en face du Parc du Centre de la Nature, l'un des secteurs les plus recherchés de Laval. Emplacement de choix dans un quartier familial, paisible et à proximité de tous les services ainsi qu'à quelques minutes de Montréal. Cette propriété offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage, une vaste salle familiale parfaite pour toute la famille, ainsi qu'une grande cour arrière intime. Vous y trouverez également 3 espaces de stationnement. Une belle opportunité dans un secteur très prisé. À voir absolument! Contactez-moi pour planifier votre visite

Type de bâtiment	Jumelé
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	1974
Dimensions	6.70 x 7.99 mètres 22 x 26 pieds Irrégulières
Superficie habitable	ND
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain	3 100 pi² (288.00 m²)
Dimensions du terrain	30.48 x 9.45 mètres 100 x 31 pieds
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	3.10x3.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	18.9x12.0 P	Parqueterie
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	14.4x12.4 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	5.6x7.5 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	12.9x10.11 P	Parqueterie
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	11.5x8.10 P	Parqueterie
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	10.2x8.3 P	Parqueterie
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	5.11x7.10 P	Parqueterie
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	18.7x14.1 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Atelier	18.7x9.11 P	Béton

Approvisionnement en eau	Municipalité
Équipement disponible	Thermopompe murale
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond
Système d'égouts	Municipal

Emplacement exceptionnel! Propriété jumelée située directement en face du Parc du Centre de la Nature, l'un des endroits les plus prisés de Laval. Profitez d'un secteur familial, paisible et très recherché, à proximité des écoles, services, axes routiers et à seulement quelques minutes de Montréal. Une localisation idéale pour allier qualité de vie, nature et accessibilité.

Intérieur lumineux et fonctionnel :
*3 chambres à l'étage, toutes de très bonne dimension.
*Salle de bain complète à l'étage, idéale pour la vie familiale.
*Salle d'eau au rez-de-chaussée, pratique pour les invités et le quotidien.
*Grand salon offrant une magnifique luminosité et un espace confortable pour recevoir.
*Vaste salle familiale au sous-sol, parfaite pour une salle de jeux, cinéma maison ou bureau.

Extérieur :
*Très grande cour intime, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
*3 espaces de stationnement, un atout majeur pour une propriété en ville.

Une opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-moi pour une visite!

Inclusions Réfrigérateur, cuisinière

Exclusions Description non disponible.

Évaluation bâtiment 2025	$ 184,200
Évaluation terrain 2025	$ 249,400
Grand total	$ 433,600

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2025	$ 2,576
Taxes scolaires 2025	$ 265
Total	$ 2,841

Vente avec garantie légale

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